Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 542 zł na 10 lat będzie kosztował 3 777 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 708 460 zł
| Cena: | 2 393 542,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 029,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 708 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 777 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 188 zł | 18% | 10 lat | 3 399 308 zł | 447 360 zł | 2 951 948 zł | 15 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 896 zł | 18% | 10 lat | 4 154 710 zł | 546 774 zł | 3 607 937 zł | 19 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 542 zł | 8% | 10 lat | 3 882 325 zł | 517 077 zł | 3 365 248 zł | 20 584 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 542 zł | 28% | 10 lat | 3 671 694 zł | 477 057 zł | 3 194 637 zł | 14 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 542 zł w kredycie na 1 962 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962705.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 614 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 790 zł czyli o 4 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
