Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 542 zł na 10 lat będzie kosztował 3 930 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 404 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 708 460 zł
| Cena: | 2 393 542,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 029,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 708 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 930 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 404 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 744 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 188 zł | 4% | 10 lat | 3 537 177 zł | 473 555 zł | 3 063 622 zł | 19 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 896 zł | 4% | 10 lat | 4 323 216 zł | 578 790 zł | 3 744 426 zł | 23 959 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 542 zł | 8% | 10 lat | 3 882 326 zł | 517 077 zł | 3 365 249 zł | 20 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 542 zł w kredycie na 2 297 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297801.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 061 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 510 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
