Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 542 zł na 10 lat będzie kosztował 3 671 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 708 460 zł
| Cena: | 2 393 542,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 029,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 708 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 671 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 188 zł | 28% | 10 lat | 3 304 524 zł | 429 351 zł | 2 875 173 zł | 13 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 896 zł | 28% | 10 lat | 4 038 863 zł | 524 763 zł | 3 514 101 zł | 16 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 542 zł | 18% | 10 lat | 3 777 010 zł | 497 067 zł | 3 279 943 zł | 17 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 542 zł w kredycie na 1 723 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723351.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 133 zł czyli o 4 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
