Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 882 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 365 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 709 229 zł
| Cena: | 2 393 933,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 209,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 709 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 882 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 365 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 540 zł | 8% | 10 lat | 3 494 664 zł | 465 445 zł | 3 029 218 zł | 18 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 633 326 zł | 8% | 10 lat | 4 271 256 zł | 568 878 zł | 3 702 378 zł | 22 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 933 zł | 4% | 10 lat | 3 930 838 zł | 526 258 zł | 3 404 580 zł | 21 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 933 zł | 18% | 10 lat | 3 777 627 zł | 497 148 zł | 3 280 478 zł | 17 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 933 zł w kredycie na 2 202 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2202419.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 202 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 934 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 451 zł czyli o 3 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
