Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 930 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 404 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 709 229 zł
| Cena: | 2 393 933,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 209,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 709 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 930 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 404 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 540 zł | 4% | 10 lat | 3 537 755 zł | 473 633 zł | 3 064 122 zł | 19 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 633 327 zł | 4% | 10 lat | 4 323 922 zł | 578 884 zł | 3 745 038 zł | 23 963 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 933 zł | 8% | 10 lat | 3 882 960 zł | 517 161 zł | 3 365 798 zł | 20 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 933 zł w kredycie na 2 298 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2298176.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 298 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 061 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 514 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
