Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 239 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 239 494 zł na 10 lat będzie kosztował 367 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 319 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 471 121 zł
| Cena: | 239 493,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 167,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 471 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 367 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 319 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 215 544 zł | 28% | 10 lat | 330 645 zł | 42 960 zł | 287 685 zł | 1 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 263 443 zł | 28% | 10 lat | 404 122 zł | 52 507 zł | 351 615 zł | 1 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 239 494 zł | 18% | 10 lat | 377 921 zł | 49 736 zł | 328 186 zł | 1 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 239 494 zł w kredycie na 172 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 172435.84 zł.
| Kwota kredytu: | 172 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 229 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 914 zł czyli o 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
