Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 394 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 394 939 zł na 10 lat będzie kosztował 3 673 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 207 zł
| Cena: | 2 394 938,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 671,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 673 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 445 zł | 28% | 10 lat | 3 306 452 zł | 429 602 zł | 2 876 851 zł | 13 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 433 zł | 28% | 10 lat | 4 041 220 zł | 525 069 zł | 3 516 151 zł | 16 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 394 939 zł | 18% | 10 lat | 3 779 213 zł | 497 357 zł | 3 281 856 zł | 17 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 394 939 zł w kredycie na 1 724 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724356.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 144 zł czyli o 4 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
