Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 394 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 394 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 884 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 317 zł
| Cena: | 2 394 994,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 697,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 884 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 495 zł | 8% | 10 lat | 3 496 213 zł | 465 652 zł | 3 030 562 zł | 18 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 494 zł | 8% | 10 lat | 4 273 149 zł | 569 130 zł | 3 704 020 zł | 22 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 394 995 zł | 4% | 10 lat | 3 932 581 zł | 526 492 zł | 3 406 089 zł | 21 794 zł |
| Większy wkład własny | 2 394 995 zł | 18% | 10 lat | 3 779 302 zł | 497 369 zł | 3 281 933 zł | 17 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 394 995 zł w kredycie na 2 203 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2203395.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 203 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 935 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 462 zł czyli o 3 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
