Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 394 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 394 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 281 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 318 zł
| Cena: | 2 394 995 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 697,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 281 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 496 zł | 18% | 10 lat | 3 401 372 zł | 447 632 zł | 2 953 740 zł | 15 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 495 zł | 18% | 10 lat | 4 157 232 zł | 547 105 zł | 3 610 127 zł | 19 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 394 995 zł | 8% | 10 lat | 3 884 682 zł | 517 391 zł | 3 367 291 zł | 20 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 394 995 zł | 28% | 10 lat | 3 673 922 zł | 477 346 zł | 3 196 576 zł | 14 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 394 995 zł w kredycie na 1 963 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963896 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 803 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
