Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 282 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 673 zł
| Cena: | 2 395 175,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 780,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 282 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 658 zł | 18% | 10 lat | 3 401 628 zł | 447 665 zł | 2 953 963 zł | 15 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 693 zł | 18% | 10 lat | 4 157 546 zł | 547 147 zł | 3 610 399 zł | 19 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 175 zł | 8% | 10 lat | 3 884 975 zł | 517 430 zł | 3 367 545 zł | 20 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 175 zł | 28% | 10 lat | 3 674 199 zł | 477 382 zł | 3 196 817 zł | 14 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 175 zł w kredycie na 1 964 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964044.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 805 zł czyli o 4 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
