Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 780 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 282 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 712 684 zł
| Cena: | 2 395 689,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 017,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 712 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 780 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 282 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 121 zł | 18% | 10 lat | 3 402 358 zł | 447 762 zł | 2 954 597 zł | 15 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 259 zł | 18% | 10 lat | 4 158 438 zł | 547 264 zł | 3 611 174 zł | 19 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 690 zł | 8% | 10 lat | 3 885 808 zł | 517 541 zł | 3 368 268 zł | 20 603 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 690 zł | 28% | 10 lat | 3 674 988 zł | 477 485 zł | 3 197 503 zł | 14 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 690 zł w kredycie na 1 964 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964465.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 810 zł czyli o 4 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
