Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 407 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 713 076 zł
| Cena: | 2 395 888,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 108,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 713 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 407 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 300 zł | 4% | 10 lat | 3 540 644 zł | 474 019 zł | 3 066 625 zł | 19 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 478 zł | 4% | 10 lat | 4 327 454 zł | 579 357 zł | 3 748 097 zł | 23 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 889 zł | 8% | 10 lat | 3 886 132 zł | 517 584 zł | 3 368 548 zł | 20 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 889 zł w kredycie na 2 300 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300053.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 535 zł czyli o 3 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
