Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 675 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 713 076 zł
| Cena: | 2 395 888,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 108,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 713 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 675 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 300 zł | 28% | 10 lat | 3 307 764 zł | 429 772 zł | 2 877 992 zł | 13 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 478 zł | 28% | 10 lat | 4 042 823 zł | 525 277 zł | 3 517 546 zł | 16 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 889 zł | 18% | 10 lat | 3 780 713 zł | 497 554 zł | 3 283 158 zł | 17 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 889 zł w kredycie na 1 725 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725040.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 151 zł czyli o 4 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
