Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 780 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 283 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 713 076 zł
| Cena: | 2 395 888,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 108,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 713 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 780 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 283 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 300 zł | 18% | 10 lat | 3 402 641 zł | 447 799 zł | 2 954 843 zł | 15 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 478 zł | 18% | 10 lat | 4 158 784 zł | 547 310 zł | 3 611 474 zł | 19 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 889 zł | 8% | 10 lat | 3 886 132 zł | 517 584 zł | 3 368 548 zł | 20 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 889 zł | 28% | 10 lat | 3 675 294 zł | 477 525 zł | 3 197 769 zł | 14 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 889 zł w kredycie na 1 964 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964629.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 811 zł czyli o 4 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
