Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 368 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 713 076 zł
| Cena: | 2 395 888,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 108,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 713 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 368 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 300 zł | 8% | 10 lat | 3 497 519 zł | 465 825 zł | 3 031 693 zł | 18 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 478 zł | 8% | 10 lat | 4 274 745 zł | 569 342 zł | 3 705 403 zł | 22 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 889 zł | 4% | 10 lat | 3 934 050 zł | 526 688 zł | 3 407 361 zł | 21 803 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 889 zł | 18% | 10 lat | 3 780 713 zł | 497 554 zł | 3 283 158 zł | 17 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 889 zł w kredycie na 2 204 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204217.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 471 zł czyli o 3 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
