Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 781 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 283 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 268 zł
| Cena: | 2 396 494,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 387,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 781 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 283 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 845 zł | 18% | 10 lat | 3 403 502 zł | 447 912 zł | 2 955 590 zł | 15 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 144 zł | 18% | 10 lat | 4 159 836 zł | 547 448 zł | 3 612 388 zł | 19 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 495 zł | 8% | 10 lat | 3 887 115 zł | 517 715 zł | 3 369 400 zł | 20 610 zł |
| Większy wkład własny | 2 396 495 zł | 28% | 10 lat | 3 676 223 zł | 477 645 zł | 3 198 578 zł | 14 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 495 zł w kredycie na 1 965 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965125.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 817 zł czyli o 4 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
