Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 408 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 268 zł
| Cena: | 2 396 494,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 387,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 408 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 845 zł | 4% | 10 lat | 3 541 540 zł | 474 139 zł | 3 067 401 zł | 19 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 144 zł | 4% | 10 lat | 4 328 549 zł | 579 504 zł | 3 749 045 zł | 23 989 zł |
| Większy wkład własny | 2 396 495 zł | 8% | 10 lat | 3 887 115 zł | 517 715 zł | 3 369 400 zł | 20 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 495 zł w kredycie na 2 300 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300635.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 065 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 542 zł czyli o 3 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
