Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 676 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 268 zł
| Cena: | 2 396 494,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 387,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 676 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 845 zł | 28% | 10 lat | 3 308 601 zł | 429 881 zł | 2 878 720 zł | 13 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 144 zł | 28% | 10 lat | 4 043 845 zł | 525 410 zł | 3 518 436 zł | 16 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 495 zł | 18% | 10 lat | 3 781 669 zł | 497 680 zł | 3 283 989 zł | 17 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 495 zł w kredycie na 1 725 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725476.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 156 zł czyli o 4 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
