Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 397 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 397 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 716 117 zł
| Cena: | 2 397 434,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 819,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 716 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 691 zł | 18% | 10 lat | 3 404 837 zł | 448 088 zł | 2 956 749 zł | 15 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 637 178 zł | 18% | 10 lat | 4 161 467 zł | 547 663 zł | 3 613 804 zł | 19 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 397 435 zł | 8% | 10 lat | 3 888 639 zł | 517 918 zł | 3 370 721 zł | 20 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 397 435 zł | 28% | 10 lat | 3 677 665 zł | 477 833 zł | 3 199 832 zł | 14 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 397 435 zł w kredycie na 1 965 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965896.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 619 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 825 zł czyli o 4 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
