Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 397 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 397 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 716 359 zł
| Cena: | 2 397 557,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 876,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 716 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 802 zł | 8% | 10 lat | 3 499 955 zł | 466 150 zł | 3 033 805 zł | 18 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 637 313 zł | 8% | 10 lat | 4 277 722 zł | 569 739 zł | 3 707 984 zł | 22 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 397 558 zł | 4% | 10 lat | 3 936 790 zł | 527 055 zł | 3 409 735 zł | 21 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 397 558 zł | 18% | 10 lat | 3 783 346 zł | 497 901 zł | 3 285 445 zł | 17 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 397 558 zł w kredycie na 2 205 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205753.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 488 zł czyli o 3 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
