Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 398 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 398 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 201 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 717 878 zł
| Cena: | 2 398 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 231,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 717 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 201 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 158 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 638 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 398 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 158 497 zł | 28% | 10 lat | 3 311 134 zł | 430 210 zł | 2 880 924 zł | 13 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 638 163 zł | 28% | 10 lat | 4 046 942 zł | 525 812 zł | 3 521 130 zł | 16 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 398 330 zł | 18% | 10 lat | 3 784 565 zł | 498 061 zł | 3 286 504 zł | 17 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 398 330 zł w kredycie na 1 726 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726798 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 300 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 171 zł czyli o 4 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
