Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 136 zł na 10 lat będzie kosztował 3 680 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 464 zł
| Cena: | 2 399 136,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 602,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 680 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 223 zł | 28% | 10 lat | 3 312 247 zł | 430 355 zł | 2 881 893 zł | 13 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 050 zł | 28% | 10 lat | 4 048 302 zł | 525 989 zł | 3 522 313 zł | 16 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 136 zł | 18% | 10 lat | 3 785 837 zł | 498 229 zł | 3 287 608 zł | 17 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 136 zł w kredycie na 1 727 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727378.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 177 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
