Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 136 zł na 10 lat będzie kosztował 3 785 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 287 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 464 zł
| Cena: | 2 399 136,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 602,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 785 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 287 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 223 zł | 18% | 10 lat | 3 407 253 zł | 448 406 zł | 2 958 847 zł | 15 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 050 zł | 18% | 10 lat | 4 164 421 zł | 548 051 zł | 3 616 369 zł | 19 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 136 zł | 8% | 10 lat | 3 891 399 zł | 518 285 zł | 3 373 113 zł | 20 633 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 136 zł | 28% | 10 lat | 3 680 275 zł | 478 172 zł | 3 202 103 zł | 14 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 136 zł w kredycie na 1 967 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967292.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 841 zł czyli o 4 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
