Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 680 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 577 zł
| Cena: | 2 399 193,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 629,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 680 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 274 zł | 28% | 10 lat | 3 312 327 zł | 430 365 zł | 2 881 962 zł | 13 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 113 zł | 28% | 10 lat | 4 048 399 zł | 526 002 zł | 3 522 398 zł | 16 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 194 zł | 18% | 10 lat | 3 785 927 zł | 498 241 zł | 3 287 687 zł | 17 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 194 zł w kredycie na 1 727 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727419.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 178 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
