Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 939 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 577 zł
| Cena: | 2 399 193,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 629,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 939 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 274 zł | 4% | 10 lat | 3 545 528 zł | 474 673 zł | 3 070 855 zł | 19 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 113 zł | 4% | 10 lat | 4 333 423 zł | 580 156 zł | 3 753 267 zł | 24 016 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 194 zł | 8% | 10 lat | 3 891 492 zł | 518 298 zł | 3 373 194 zł | 20 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 194 zł w kredycie na 2 303 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303226.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 571 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
