Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 680 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 885 zł
| Cena: | 2 399 350,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 701,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 680 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 415 zł | 28% | 10 lat | 3 312 543 zł | 430 393 zł | 2 882 150 zł | 13 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 285 zł | 28% | 10 lat | 4 048 664 zł | 526 036 zł | 3 522 628 zł | 16 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 350 zł | 18% | 10 lat | 3 786 175 zł | 498 273 zł | 3 287 902 zł | 17 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 350 zł w kredycie na 1 727 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727532.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 179 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
