Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 891 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 885 zł
| Cena: | 2 399 350,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 701,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 891 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 415 zł | 8% | 10 lat | 3 502 572 zł | 466 499 zł | 3 036 073 zł | 18 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 285 zł | 8% | 10 lat | 4 280 921 zł | 570 165 zł | 3 710 756 zł | 22 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 350 zł | 4% | 10 lat | 3 939 733 zł | 527 449 zł | 3 412 284 zł | 21 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 350 zł | 18% | 10 lat | 3 786 175 zł | 498 273 zł | 3 287 902 zł | 17 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 350 zł w kredycie na 2 207 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2207402.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 207 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 507 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
