Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 786 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 287 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 885 zł
| Cena: | 2 399 350,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 701,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 786 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 287 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 415 zł | 18% | 10 lat | 3 407 558 zł | 448 446 zł | 2 959 112 zł | 15 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 285 zł | 18% | 10 lat | 4 164 793 zł | 548 100 zł | 3 616 692 zł | 19 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 350 zł | 8% | 10 lat | 3 891 746 zł | 518 332 zł | 3 373 415 zł | 20 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 350 zł | 28% | 10 lat | 3 680 604 zł | 478 215 zł | 3 202 389 zł | 14 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 350 zł w kredycie na 1 967 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967467.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 843 zł czyli o 4 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
