Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 939 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 886 zł
| Cena: | 2 399 350,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 701,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 939 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 415 zł | 4% | 10 lat | 3 545 760 zł | 474 704 zł | 3 071 056 zł | 19 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 286 zł | 4% | 10 lat | 4 333 707 zł | 580 194 zł | 3 753 513 zł | 24 017 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 350 zł | 8% | 10 lat | 3 891 746 zł | 518 332 zł | 3 373 415 zł | 20 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 350 zł w kredycie na 2 303 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303376.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 572 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
