Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 239 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 239 944 zł na 10 lat będzie kosztował 368 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 320 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 472 006 zł
| Cena: | 239 943,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 374,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 472 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 368 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 320 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 288 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 215 949 zł | 28% | 10 lat | 331 267 zł | 43 041 zł | 288 226 zł | 1 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 263 938 zł | 28% | 10 lat | 404 881 zł | 52 606 zł | 352 276 zł | 1 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 239 944 zł | 18% | 10 lat | 378 631 zł | 49 829 zł | 328 802 zł | 1 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 239 944 zł w kredycie na 172 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 172759.87 zł.
| Kwota kredytu: | 172 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 230 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 918 zł czyli o 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
