Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 994 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 994 401 zł na 10 lat będzie kosztował 38 918 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 689 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 200 619 zł
| Cena: | 23 994 401,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 037 424,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 200 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 918 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 229 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 689 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 320 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 594 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 058 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 393 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 301 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 994 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 594 961 zł | 4% | 10 lat | 35 027 027 zł | 4 706 190 zł | 30 320 837 zł | 196 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 393 842 zł | 4% | 10 lat | 42 810 811 zł | 5 752 010 zł | 37 058 801 zł | 240 184 zł |
| Większy wkład własny | 23 994 401 zł | 8% | 10 lat | 38 439 031 zł | 5 137 921 zł | 33 301 110 zł | 206 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 994 401 zł w kredycie na 23 034 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 034 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 653 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 687 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 732 zł czyli o 37 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 653 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
