Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 400 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 400 683 zł na 10 lat będzie kosztował 3 941 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 414 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 722 507 zł
| Cena: | 2 400 682,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 314,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 722 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 941 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 414 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 160 615 zł | 4% | 10 lat | 3 547 729 zł | 474 968 zł | 3 072 761 zł | 19 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 640 751 zł | 4% | 10 lat | 4 336 114 zł | 580 516 zł | 3 755 597 zł | 24 031 zł |
| Większy wkład własny | 2 400 683 zł | 8% | 10 lat | 3 893 908 zł | 518 620 zł | 3 375 288 zł | 20 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 400 683 zł w kredycie na 2 304 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304655.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 070 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 586 zł czyli o 3 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
