Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 009 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 009 298 zł na 10 lat będzie kosztował 38 943 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 710 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 229 924 zł
| Cena: | 24 009 298,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 044 277,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 229 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 943 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 232 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 710 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 339 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 081 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 410 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 321 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 009 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 608 368 zł | 4% | 10 lat | 35 048 774 zł | 4 709 112 zł | 30 339 662 zł | 196 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 410 228 zł | 4% | 10 lat | 42 837 390 zł | 5 755 581 zł | 37 081 809 zł | 240 333 zł |
| Większy wkład własny | 24 009 298 zł | 8% | 10 lat | 38 462 896 zł | 5 141 111 zł | 33 321 785 zł | 206 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 009 298 zł w kredycie na 23 048 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 048 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 657 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 706 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 890 zł czyli o 37 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 657 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
