Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 234 zł na 10 lat będzie kosztował 3 789 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 290 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 723 591 zł
| Cena: | 2 401 234,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 567,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 723 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 789 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 290 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 111 zł | 18% | 10 lat | 3 410 233 zł | 448 798 zł | 2 961 435 zł | 15 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 357 zł | 18% | 10 lat | 4 168 062 zł | 548 531 zł | 3 619 531 zł | 19 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 234 zł | 8% | 10 lat | 3 894 802 zł | 518 739 zł | 3 376 063 zł | 20 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 234 zł | 28% | 10 lat | 3 683 493 zł | 478 590 zł | 3 204 903 zł | 14 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 234 zł w kredycie na 1 969 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969012.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 860 zł czyli o 4 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
