Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 490 zł na 10 lat będzie kosztował 3 789 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 290 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 094 zł
| Cena: | 2 401 490,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 685,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 789 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 290 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 341 zł | 18% | 10 lat | 3 410 596 zł | 448 846 zł | 2 961 750 zł | 15 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 639 zł | 18% | 10 lat | 4 168 506 zł | 548 589 zł | 3 619 917 zł | 19 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 490 zł | 8% | 10 lat | 3 895 217 zł | 518 794 zł | 3 376 423 zł | 20 653 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 490 zł | 28% | 10 lat | 3 683 886 zł | 478 641 zł | 3 205 245 zł | 14 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 490 zł w kredycie na 1 969 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969222.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 862 zł czyli o 4 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
