Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 490 zł na 10 lat będzie kosztował 3 895 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 094 zł
| Cena: | 2 401 490,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 685,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 895 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 341 zł | 8% | 10 lat | 3 505 695 zł | 466 915 zł | 3 038 781 zł | 18 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 639 zł | 8% | 10 lat | 4 284 738 zł | 570 673 zł | 3 714 065 zł | 22 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 490 zł | 4% | 10 lat | 3 943 247 zł | 527 920 zł | 3 415 327 zł | 21 854 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 490 zł | 18% | 10 lat | 3 789 551 zł | 498 717 zł | 3 290 834 zł | 17 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 490 zł w kredycie na 2 209 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209371.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 529 zł czyli o 3 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
