Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 415 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 384 zł
| Cena: | 2 401 637,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 753,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 415 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 474 zł | 4% | 10 lat | 3 549 140 zł | 475 157 zł | 3 073 983 zł | 19 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 801 zł | 4% | 10 lat | 4 337 838 zł | 580 747 zł | 3 757 090 zł | 24 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 637 zł | 8% | 10 lat | 3 895 456 zł | 518 826 zł | 3 376 630 zł | 20 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 637 zł w kredycie na 2 305 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2305572.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 305 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 071 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 597 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
