Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 895 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 384 zł
| Cena: | 2 401 637,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 753,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 895 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 474 zł | 8% | 10 lat | 3 505 910 zł | 466 943 zł | 3 038 967 zł | 18 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 801 zł | 8% | 10 lat | 4 285 002 zł | 570 708 zł | 3 714 293 zł | 22 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 638 zł | 4% | 10 lat | 3 943 489 zł | 527 952 zł | 3 415 537 zł | 21 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 638 zł | 18% | 10 lat | 3 789 784 zł | 498 748 zł | 3 291 036 zł | 17 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 638 zł w kredycie na 2 209 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209506.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 530 zł czyli o 3 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
