Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 789 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 627 zł
| Cena: | 2 401 760,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 809,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 789 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 585 zł | 18% | 10 lat | 3 410 981 zł | 448 896 zł | 2 962 084 zł | 15 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 937 zł | 18% | 10 lat | 4 168 976 zł | 548 651 zł | 3 620 325 zł | 19 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 761 zł | 8% | 10 lat | 3 895 656 zł | 518 852 zł | 3 376 804 zł | 20 655 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 761 zł | 28% | 10 lat | 3 684 301 zł | 478 695 zł | 3 205 606 zł | 14 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 761 zł w kredycie na 1 969 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969444.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 865 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
