Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 205 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 627 zł
| Cena: | 2 401 760,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 809,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 205 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 585 zł | 28% | 10 lat | 3 315 871 zł | 430 825 zł | 2 885 046 zł | 13 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 937 zł | 28% | 10 lat | 4 052 731 zł | 526 564 zł | 3 526 167 zł | 16 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 761 zł | 18% | 10 lat | 3 789 979 zł | 498 774 zł | 3 291 205 zł | 17 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 761 zł w kredycie na 1 729 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729267.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 198 zł czyli o 4 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
