Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 415 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 627 zł
| Cena: | 2 401 760,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 810,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 415 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 585 zł | 4% | 10 lat | 3 549 322 zł | 475 181 zł | 3 074 141 zł | 19 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 937 zł | 4% | 10 lat | 4 338 060 zł | 580 777 zł | 3 757 283 zł | 24 042 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 761 zł | 8% | 10 lat | 3 895 656 zł | 518 852 zł | 3 376 804 zł | 20 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 761 zł w kredycie na 2 305 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2305690.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 305 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 071 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 598 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
