Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 896 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 377 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 725 247 zł
| Cena: | 2 402 075,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 954,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 725 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 896 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 377 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 868 zł | 8% | 10 lat | 3 506 550 zł | 467 028 zł | 3 039 522 zł | 18 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 283 zł | 8% | 10 lat | 4 285 784 zł | 570 812 zł | 3 714 971 zł | 22 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 076 zł | 4% | 10 lat | 3 944 208 zł | 528 048 zł | 3 416 160 zł | 21 859 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 076 zł | 18% | 10 lat | 3 790 476 zł | 498 839 zł | 3 291 637 zł | 17 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 076 zł w kredycie na 2 209 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209909.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 535 zł czyli o 3 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
