Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 206 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 725 247 zł
| Cena: | 2 402 075,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 954,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 725 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 206 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 868 zł | 28% | 10 lat | 3 316 306 zł | 430 882 zł | 2 885 424 zł | 13 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 283 zł | 28% | 10 lat | 4 053 263 zł | 526 634 zł | 3 526 629 zł | 16 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 076 zł | 18% | 10 lat | 3 790 476 zł | 498 839 zł | 3 291 637 zł | 17 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 076 zł w kredycie na 1 729 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729494.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 201 zł czyli o 4 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
