Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 725 618 zł
| Cena: | 2 402 264,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 041,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 725 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 038 zł | 4% | 10 lat | 3 550 067 zł | 475 281 zł | 3 074 786 zł | 19 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 491 zł | 4% | 10 lat | 4 338 970 zł | 580 899 zł | 3 758 071 zł | 24 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 265 zł | 8% | 10 lat | 3 896 473 zł | 518 961 zł | 3 377 512 zł | 20 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 265 zł w kredycie na 2 306 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2306174.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 306 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 072 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 603 zł czyli o 3 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
