Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 725 618 zł
| Cena: | 2 402 264,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 041,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 725 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 038 zł | 18% | 10 lat | 3 411 696 zł | 448 990 zł | 2 962 706 zł | 15 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 491 zł | 18% | 10 lat | 4 169 851 zł | 548 766 zł | 3 621 085 zł | 19 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 265 zł | 8% | 10 lat | 3 896 473 zł | 518 961 zł | 3 377 512 zł | 20 659 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 265 zł | 28% | 10 lat | 3 685 074 zł | 478 795 zł | 3 206 278 zł | 14 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 265 zł w kredycie na 1 969 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969857.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 869 zł czyli o 4 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
