Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 024 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 024 050 zł na 10 lat będzie kosztował 37 429 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 486 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 258 942 zł
| Cena: | 24 024 049,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 062,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 258 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 429 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 943 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 486 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 237 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 734 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 426 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 342 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 629 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 621 645 zł | 18% | 10 lat | 33 686 523 zł | 4 449 086 zł | 29 237 437 zł | 160 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 426 455 zł | 18% | 10 lat | 41 172 417 zł | 5 437 772 zł | 35 734 645 zł | 195 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 024 050 zł | 8% | 10 lat | 38 486 528 zł | 5 144 270 zł | 33 342 258 zł | 206 607 zł |
| Większy wkład własny | 24 024 050 zł | 28% | 10 lat | 36 372 411 zł | 4 742 588 zł | 31 629 824 zł | 148 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 024 050 zł w kredycie na 19 699 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 699 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 545 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 244 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 707 zł czyli o 40 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 545 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
