Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 024 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 024 050 zł na 10 lat będzie kosztował 38 967 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 731 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 258 942 zł
| Cena: | 24 024 049,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 062,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 258 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 967 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 235 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 731 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 358 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 104 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 426 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 342 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 621 645 zł | 4% | 10 lat | 35 070 308 zł | 4 712 005 zł | 30 358 303 zł | 196 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 426 455 zł | 4% | 10 lat | 42 863 710 zł | 5 759 117 zł | 37 104 592 zł | 240 481 zł |
| Większy wkład własny | 24 024 050 zł | 8% | 10 lat | 38 486 528 zł | 5 144 270 zł | 33 342 258 zł | 206 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 024 050 zł w kredycie na 23 063 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 063 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 662 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 725 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 048 zł czyli o 37 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 662 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
