Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 025 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 025 115 zł na 10 lat będzie kosztował 36 374 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 631 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 261 037 zł
| Cena: | 24 025 114,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 552,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 261 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 374 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 742 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 631 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 468 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 794 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 487 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 622 603 zł | 28% | 10 lat | 32 736 622 zł | 4 268 518 zł | 28 468 103 zł | 134 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 427 626 zł | 28% | 10 lat | 40 011 426 zł | 5 217 078 zł | 34 794 349 zł | 163 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 025 115 zł | 18% | 10 lat | 37 431 129 zł | 4 943 648 zł | 32 487 481 zł | 177 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 025 115 zł w kredycie na 17 298 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 298 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 747 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 045 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 044 zł czyli o 43 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 747 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
