Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 025 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 025 115 zł na 10 lat będzie kosztował 38 488 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 343 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 261 037 zł
| Cena: | 24 025 114,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 552,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 261 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 488 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 144 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 343 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 009 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 678 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 732 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 487 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 622 603 zł | 8% | 10 lat | 34 639 411 zł | 4 630 048 zł | 30 009 363 zł | 185 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 427 626 zł | 8% | 10 lat | 42 337 057 zł | 5 658 948 zł | 36 678 110 zł | 227 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 025 115 zł | 4% | 10 lat | 38 968 736 zł | 5 235 793 zł | 33 732 943 zł | 218 629 zł |
| Większy wkład własny | 24 025 115 zł | 18% | 10 lat | 37 431 129 zł | 4 943 648 zł | 32 487 481 zł | 177 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 025 115 zł w kredycie na 22 103 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 103 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 343 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 446 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 390 zł czyli o 38 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 343 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
