Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 025 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 025 115 zł na 10 lat będzie kosztował 37 431 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 487 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 261 037 zł
| Cena: | 24 025 114,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 552,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 261 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 431 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 943 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 487 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 736 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 343 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 631 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 622 603 zł | 18% | 10 lat | 33 688 016 zł | 4 449 283 zł | 29 238 733 zł | 160 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 427 626 zł | 18% | 10 lat | 41 174 242 zł | 5 438 013 zł | 35 736 229 zł | 195 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 025 115 zł | 8% | 10 lat | 38 488 234 zł | 5 144 498 zł | 33 343 736 zł | 206 616 zł |
| Większy wkład własny | 24 025 115 zł | 28% | 10 lat | 36 374 024 zł | 4 742 798 zł | 31 631 226 zł | 148 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 025 115 zł w kredycie na 19 700 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 700 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 545 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 246 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 717 zł czyli o 40 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 545 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
